+7 (499) 372-18-89
Время работы: 9:30 – 19:00
Заказать обратный звонок
Компания «БМК»
Продажа бизнеса в Москве

Компания «БМК» предоставляет широкий спектр услуг по продаже и покупке готового бизнеса. Мы существуем с 2009 года и обладаем большим опытом проведения сделок любой сложности.

18.11.2015 12:12

Актуальный бизнес с хорошими перспективами.


Сегодня бизнес с очень хорошей перспективой роста – это гостиничный бизнес!

 

Есть как минимум 3 причины его купить:

1)   В Москве постоянно не хватает гостиниц эконом и среднего уровня;

2)   Это один из наиболее понятных и доступных для управления видов бизнеса;

3)   Чемпионат мира по футболу в 2018 году.

 

Конечно, Вы можете не согласиться с некоторыми пунктами, но, в целом, ситуация на рынке однозначна.

Сейчас наиболее подходящее время для покупки отелей, гостиниц, хостелов. А, если говорить о более дешевом сегменте – общежитиях, тут спрос превышает предложение. Общежития перестают быть пережитком советского времени. Вполне современные и комфортные, они пользуются большим спросом у молодежи, да и людей постарше, желающих минимизировать расходы на проживание.

 

Выбирая среди большого количества предложений по продаже готового бизнеса, не стоит забывать об элементарных мерах предосторожности в выборе и покупке гостиниц.

Давайте вкратце рассмотрим по пунктам, как нам выбрать и купить гостиницу или отель:

1)   Для начала нужно определить, в какой ценовой категории мы хотим начать работать. Можно выделить следующие:

  • Дорогие и респектабельные отели (4-5 звезд). На это нужно закладывать бюджет от 150.000.000 долларов США;
  • Гостиницы или мини отели в 2-3 звезды. Такие заведение ориентируются на средний класс. Стоимость бизнеса будет колебаться от 15.000.000р. до 100.000.000 долларов США. Столь большой разброс возможен из-за того, что в эту категорию могут попасть отели в центре Москвы в собственности и с количеством номеров, превышающих сто, а могут  попасть мини отели в 10-20 номеров с помещением в аренде. И тот и тот вариант подпадают под нашу сферу интересов.
  • Хостелы и общежития – это самое доступное жилье из всех рассмотренных. Соответственно, это самый дешевый вид гостиничного бизнеса для покупки. Стоимость начинается от 500.000р. и доходит до 5-8 миллионов рулей.

2)   Далее заходим в любую поисковую систему в сети Интернет и набираем: «Купить отель, купить гостиницу, купить общежитие и т.д.», в зависимости от наших предпочтений и бюджета.

3)   Выбираем понравившиеся предложения и начинаем осмотры. Рекомендуется смотреть не более трех вариантов в неделю, иначе можно потерять нить и желание. Нужно успевать анализировать и систематизировать полученную от продавцов информацию.

4)   Определяемся с объектом покупки.

На это процесс не входит в завершающую стадию, а, напротив, начинается основная работа.

Необходимо проверить совпадают ли заявленные продавцом данные с реальностью и каковы перспективы их не потерять после покупки бизнеса.

Итак, что нужно проверить:

1)   Самое главное - это правоустанавливающие документы, а именно:

Какая форма собственности (ООО, ИП, АО);

Какая система налогообложения (ОСНО, УСН);

Документы на помещение (Свидетельства на собственность, договор аренды);

Прочие документы для работы;

2)   Проверить актуальность финансовых результатов (Управленческая и бухгалтерская отчетность, банковские выписки, справки об отсутствии задолженности);

3)   Понять возможные слабые стороны бизнеса, и как с ними можно в будущем бороться;

4)   Определить перспективы: в какую сторону нужно двигаться для расширения бизнеса.

 

Мы рассмотрели основные пункты и факторы, которые надо учесть при покупке гостиницы, отеля или хостела. К сожалению, в одной статье невозможно рассказать про все возможные формы проверок, возможности развития и риски. Но эти пункты должны помочь начинающему предпринимателю осмотреться и понять, что выбрать.

Покупка бизнеса не простой и очень важный шаг. Существует очень много факторов, которые надо учесть, выбирая бизнес. Параллельно с этим, надо очень аккуратно подходить к процессу оформления сделки купли-продажи. В данном вопросе лучше довериться профессионалам.

 

Обратившись в нашу компанию, Вы забудете обо всех сложностях, а процесс выбора бизнеса будет быстрым и приятным. Вы сможете сосредоточиться на выборе бизнеса и  перспективах его развития, Все остальные вопросы возьмём на себя мы.

 

Успехов Вам!


Комментарии

Комментариев пока нет

Оставить комментарий

Ваше имя:
Ваш комментарий:
Отправить